1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
サニーコート下丸子
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩4分
2003年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 52.6㎡の場合
相場
4,824万円
91.7万円/㎡
4,322
4,656
4,991
5,326
AI査定結果
推定相場価格
4,824万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,656万円〜4,991万円
88.5万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
サニーコート下丸子
4,780万円（90.9万円/㎡）/ 4階 / 52.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 4,780万円 | 90.9万円 | 4階 | 52.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,380万円 | 84.9万円 | 4階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,580万円 | 88.8万円 | 4階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | サニーコート下丸子 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅4分 | 4,780万円 | 90.9万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/01 | ガーデンホーム鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,380万円 | 80.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/28 | サーラ・コモド下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅4分 | 3,480万円 | 83.2万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/16 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/19 | 藤和シティホームズ南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅4分 | 4,880万円 | 87.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.16㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | セザール南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅5分 | 4,290万円 | 77.8万円 | 55.13㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/08 | リベール多摩川 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,980万円 | 98.1万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2022/10/09 | グランベルジュエリオ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,200万円 | 76.2万円 | 42.02㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/16 | リシェ多摩川リバーサイド 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 3,500万円 | 81.1万円 | 43.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/01 | シティオ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 4,490万円 | 86.1万円 | 52.12㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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